Telec Engineering, en tant que Bureau d’Études BIM / Réalité Virtuelle, accompagne ses clients dans leurs problématiques BIM / Réalité Virtuelle.

BIM (Building Information Modeling) et maquette numérique

La maquette numérique est développée en phase conception, complétée en phase construction, et destinée à être utilisée par le maître d’ouvrage durant l’exploitation du bâtiment.

En phase études, l’essentiel de la collaboration est ramené en amont du projet. L’Architecte et les différents spécialistes construisent ensemble la maquette numérique. Les informations contenues par le modèle sont exploitables par tous. Ce processus permet notamment une détection précoce des clashs, facilitant de ce fait la résolution des problèmes de synthèse entre lots (structure, CVC, façade…). Cela est particulièrement indiqué dans le cadre de programmes complexes. Ainsi, pour les études d’un établissement hospitalier, l’utilisation d’une maquette numérique se révèle idéale pour viabiliser la conception et vérifier, dans le cadre de la synthèse, la compatibilité des réseaux et résoudre les conflits entre les différentes infrastructures de cheminement.

Concernant l’appropriation du dossier études par les entreprises, le BIM (Building Information Modeling) réduit le fossé séparant le concepteur et le constructeur en permettant leur implication tôt dans le processus du projet.

Celles-ci deviennent force de proposition en phase conception, et peuvent aider à optimiser les délais de production et réduire le gaspillage.

Cependant ramener vers la phase études une charge de travail initialement concentrée sur la phase EXE n’est pas sans incidence sur le développement du projet. Il semble clair que certains ajustements sur la méthode de travail, de redistribution de ce travail et, en conséquence, des honoraires est inévitable.

Intelligence technique

  • Réalisation des maquettes numériques techniques à partir de la maquette numérique architecturale du bâtiment existant
  • Conception des maquettes numériques techniques de futures installations
  • Affinage des maquettes numériques avec l’ajout des données spécifiques aux équipements du bâtiment (fiche technique, guide d’utilisation, contact fournisseurs, DSE, GEE, PBMP, gammes d’intervention…)

Imagerie et visualisation 3D

  • Réalité virtuelle permettant une immersion dans un environnement 3D à partir d’une maquette BIM
  • Virtualisation d’objets et environnements 3D, de panoramas 360° et de visions rotatives libres
  • Réalité augmentée permettant les interactions avec les éléments 3D

La technologie BIM est un processus qui implique la création et l’utilisation d’un modèle 3D intelligent pour prendre de meilleures décisions concernant un projet et les communiquer. Les solutions BIM d’Autodesk permettent aux équipes de concevoir, visualiser, simuler et collaborer plus facilement tout au long du cycle de vie du projet. La technologie BIM permet d’atteindre plus facilement les objectifs d’un projet et de l’entreprise.

En définissant une vision BIM appuyée sur des processus et des workflows, les entreprises de toute taille peuvent tirer le meilleur des solutions BIM. Découvrez les informations, études de cas et services liés au processus BIM qui vous aideront à planifier et à réaliser votre transition dans les meilleures conditions.

Les processus BIM offrent à votre entreprise la possibilité d’innover. Découvrez comment le BIM vous permet de rentabiliser votre investissement par le biais de conceptions plus créatives et de solutions d’ingénierie optimisées qui séduiront vos clients et vous permettront de décrocher de nouveaux contrats.

De nombreuses entreprises investissent dans la modélisation des informations du bâtiment (BIM) pour améliorer leurs processus de conception et de documentation, sans oublier l’important retour sur investissement qui en découle. Le BIM permet en effet d’élaborer des plans marketing plus efficaces, d’obtenir des marges plus importantes et de garantir une qualité supérieure grâce à une meilleure connaissance des projets.

BIM vient de l’anglais Building Information Modeling qui se traduit par Modélisation des Informations (ou données) du Bâtiment. Le terme bâtiment ici est générique et englobe également les infrastructures.

Il est difficile de trouver une définition du BIM acceptée par tous. Le BIM, c’est surtout des méthodes de travail et une maquette numérique paramétrique 3D qui contient des données intelligentes et structurées. Le BIM est le partage d’informations fiables tout au long de la durée de vie d’un bâtiment ou d’infrastructures, de leur conception jusqu’à leur démolition. La maquette numérique quant à elle est une représentation digitale des caractéristiques physiques et fonctionnelles de ce bâtiment ou de ces infrastructures.

Le BIM est souvent assimilé à un logiciel ou à une technologie. Il est bien plus que cela. C’est en fait une suite de processus ou méthodes de travail utilisés tout au long de la conception, de la construction et de l’utilisation d’un bâtiment. Le BIM définit qui fait quoi, comment et à quel moment.

Un ou plusieurs modèles virtuels 3D paramétriques intelligents et structurés sont utilisés tout au long de la conception, de la construction et même de l’utilisation d’un bâtiment. Ces modèles virtuels permettent d’effectuer des analyses et simulations (énergétiques, calcul structurel, détections des conflits, etc), des contrôles (respect des normes, du budget, etc) et des visualisations.

La maquette numérique structurée permet une collaboration entre tous les intervenants d’un projet, soit par des échanges de données, soit en permettant une intervention sur un seul et même modèle.

Avec le BIM, les analyses-contrôles-visualisation sont effectués très tôt dans l’étude d’un projet, permettant ainsi une conception de meilleure qualité et la détection des problèmes avant la mise en chantier.

Grâce à la maquette numérique constamment tenue à jour, les coûts de construction sont mieux maîtrisés car extraits en temps réel. La qualité des bâtiments se trouve globalement améliorée grâce aux différentes analyses et simulations effectuées à un stade précoce du projet, avant que les coûts des modifications n’aient trop de répercussions.

Le BIM n’est pas un logiciel ou une marque de logiciel, toutefois une application dite BIM capable de modéliser une maquette numérique composée d’objets paramétriques est nécessaire. Cela dit l’utilisation de programmes 2D ou 3D non paramétriques est parfaitement possible dans les processus de conception BIM, par exemple pour la production de plans papier, le partage des informations avec des intervenants sans logiciel BIM, ou lors de la phase d’avant-projet.

Le BIM (Building Information Modeling) n’est ni un logiciel, ni une maquette numérique, mais plutôt… une méthode de travail. Sa définition peut être très différente d’un projet de construction à un autre, néanmoins on peut comprendre l’acronyme anglo-saxon de Building Information Modeling ainsi : ensemble des processus et méthodes mises en œuvre pour organiser et structurer les informations relatives à un ouvrage de construction, projeté sous forme d’un modèle exploitable (la maquette numérique).

L’objectif annoncé ? Construire plus vite, moins cher et offrir au maître d’ouvrage une modélisation du bâtiment exploitable durant toute la durée de vie de ce dernier.

La base du modèle est une représentation géométrique en 3D du projet. C’est elle qui permet de visualiser et de générer plans, coupes, élévations. Elle permet également de détecter les interférences et les calculs des quantités.

Le modèle BIM (Building Information Modeling) n’est pas limité aux trois dimensions de l’espace et peut être complété par :

  • Des données temporelles (4D). Permet aux différents acteurs du projet de visualiser dans le temps la durée d’un évènement ou la progression d’une phase de construction.
  • Des données financières (5D). Permet d’estimer en temps réel les coûts de construction.

En fonction des besoins du projet, d’autres dimensions peuvent être intégrées, représentées par les données relatives à :

  • La notion de développement durable (6D)
  • La durée de vie du bâtiment (7D).

Une maquette numérique est donc constituée de centaines (voire de milliers) d’objets contenant de l’information, allant de la section d’un élément de structure à la référence exacte d’une poignée de porte.